организовать цех, небольшое производство, переработку сырья в готовый продукт и так далее. Проще выкупить такой объект у собственника, чем начинать строительство с нуля. А сделать эот можно здесь - http://1realty.ua/arenda_skladov/
Почему выгоднее найти и купить уже готовый объект
Многие предприниматели хотят строить с нуля, однако они забывают о том, что придется не только вести строительство, но перед этим еще и найти землю, которая бы максимально соответствовала ключевым требованиям и задачам:
- находилась в месте, которое близко к транспортной развязке, основным магистралям;
- была расположена неподалеку от населенных пунктов, откуда мог бы быть приток рабочей силы;
- имела хороший подъезд, а при необходимости располагалась вблизи леса, озера, прочего населенного пункта;
- имела правильную геометрическую форму и так далее.
Проблема может быть как в том, что вы не найдете так быстро участок, так и в самом строительстве. Во-первых, цех, склад, производство требуют идеального соблюдения технологических норм, норм безопасности и пожаростойкости. К тому же нередко используются специальные материалы и покрытия. Например, пол с применением покрытия антипыль. Все это нужно учитывать.
Во-вторых, аренда склада может длиться всего 6-12 месяцев, а вот помещение вы строите на годы. Не факт, что вложения окупятся.
На что обращать внимание при заключении сделки аренды помещения
Нужно учитывать, что аренда складов производится обычно на довольно длительный период времени, а потому цена ошибки в подборе объекта довольно высокая. Если нужна конкретная недвижимость, то риэлтор со стажем станет вашим хорошим другом. Он не будет предлагать объекты, которые вам заранее не подходят по параметрам расположения, цены, площади и так далее.
В то же время риэлторская контора обычно обладает самой свежей информацией относительно «горячих» объектов. Например, некоторые владельцы бизнесов могут менять ниши, уезжать за границу, продавать имущественные комплексы, целые производства и склады дешево. Сегодня Одесса является крупным городом, куда привозят тонны товаров, овощной и фруктовой продукции. Все это нуждается в переработке, складировании, упаковке и отправке. Поэтому аренда склада в Одессе, строительство логистического центра, завода по переработке продукции выглядит довольно неплохим начинанием.
Лучше не тратить времени даром, если возникла необходимость в складе, - обращайтесь к рэлторам, которые помогут быстро и качественно закрыть вопрос.
